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足立区・葛飾区の不動産(新築・中古一戸建・土地・マンション・事業用・賃貸情報)

■ 契約家賃

契約家賃とは補助金が出る前の本来の家賃のことです。近隣の民間賃貸住宅の家賃を市場調査し設定したものです。
契約家賃については２年毎に見直しを行います。敷金は契約家賃の３ヶ月分になります。

■ 入居者負担額

入居者負担額は、契約家賃と東京都が交付する補助金との差額で入居者の方が毎月支払う額のことです。入居者の所得の額によって５～６段階の区分に分かれています。補助金は年々減額されるしくみとなっており、入居者負担額は契約家賃を上限として毎年3.5％上昇していくことになります。
※都民住宅（指定法人管理型）は、最長でも建物の管理が開始されてから２０年間が限度になります。

■ 収入認定

入居者負担額は、毎年6月下旬に提出していただく課税証明書等の収入を証明する書類により収入認定を行い、その結果認定された所得階層区分の額に、その年の12月1日から改定されます。
また、収入認定の結果、所得階層区分に変更がなければ、入居者負担額は契約家賃に到達するまで、毎年12月1日から3.5％ずつ上昇いたします。

	シミズマンション
		足立区栗原1-26-21 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩8分ファミリーにおすすめの物件です。

シャトルリープ竹ノ塚
	足立区竹ノ塚2-8-18 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩8分の3LDKの物件です。簡素な住宅街なので人気物件です。

	コート・ド・パルク
		葛飾区東堀切3-32-17 京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分

クレールイワタ
	足立区竹ノ塚3-1-18 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分の物件です。バスで足立総合スポーツセンター前行6分「保木間公園」停下車徒歩1分です。

	フレ・ヴァン
		足立区中央本町3-9-13 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩11分

リビオン･パレス
	足立区東和2-26-14 JR常磐線「亀有」駅徒歩9分

	パークアベニュー・シンヤ
		足立区谷中1-16-17 営団千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分

サンドリヨン
	足立区東綾瀬1-29-22 JR常磐線「綾瀬」駅徒歩12分営団千代田線「綾瀬」駅徒歩12分

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