アイアイパーキング｜足立区の不動産ならインターナショナル岩田企画

コインパーキング事業は慢性的な駐車場不足を背景に需要が拡大し、さらに 2006 年 6 月に施行された改正道路交通法による駐車違反の取締り強化によって急速に普及しています。経営面からみてもビルやマンション等を建てての賃貸経営に比べて初期投資がかからず、安定した収入を得られるのでリスクのない事業として注目されています。迷惑駐車や路上駐車の解消に役立っており、社会的に貢献している事業ともいえます。今後もコインパーキング事業は遊休地の有効活用手段として定着していくものと思われます。

当社がオーナー様より土地あるいは駐車場を「土地一時使用賃貸借契約」という形で一括にてお借りします。車 2 台分ほどの広さより検討させていただき、近隣相場より賃料を決めて、オーナー様のご希望に応じた契約期間を設定いたします。必要があれば整地工事を行い、その後に機械の設置をします。
また、既存の月極駐車場の空いている車室のみでもお借りします。空ができた際の募集、契約手続き、賃料の徴収、不正駐車の対応などの業務がなくなり、毎月安定した賃料を受け取ることができます。

	一括借上げですので、稼働状況に関わらず毎月一定の賃料をお支払い致します。

	コインパーキング運営に必要な機器、看板、電気料金、メンテナンスなどにかかる費用は全て当社が負担いたします。

	「土地一時使用賃貸借契約」は貸主と借主の間で、契約期間や更新等において複雑な権利関係が発生しません。決められた契約期間、あるいは３ヶ月前までに解約希望をお伝えいただければ原状回復した上で、きれいな形で契約を解約することができるのでオーナー様にとって安心です。

	事故、トラブル、クレーム対応、場内の清掃、集金業務、つり銭の補充等の管理はすべて当社が責任を持って行います。また、 24 時間のサポート体制ですので安心です。

	弊社では、コインパーキングのみならず不動産全般に関わる事業を行っておりますので、コインパーキングの撤去後も資産の有効活用をサポートいたします。